Menos lead frio.
Mais chave entregue.
Inbox unificando WhatsApp e Instagram, pipeline visual de imóveis, Battle Cards em tempo real e dossiê automático de visitas. Você atende melhor, fecha mais.
Reconhece esses problemas?
O Codewo organiza seu atendimento, seus imóveis e suas visitas num lugar só.
Do primeiro DM à entrega das chaves
Cada etapa da negociação dentro do Codewo — sem perder dado, sem esquecer cliente.
Lead no Instagram/WhatsApp
Chega pelo anúncio, inbox unificado, atendimento na hora com histórico completo.
IA qualifica
Bairro, orçamento, número de quartos, urgência — IA puxa informações enquanto você tá em reunião.
Pipeline de imóveis
Cada imóvel em negociação = card. Valor, propensão, próxima visita, documentos — tudo visível.
Visita com dossiê
Grava a visita pelo celular. Meeting Intelligence identifica o que o cliente gostou e objetou.
Follow-up inteligente
Cliente hesitou? Score de churn dispara, campanha personalizada trai de volta.
Recursos que todo corretor precisa
Portfólio de imóveis
Cada imóvel é um card: fotos, valor, bairro, documentos, proprietário, status na negociação.
Fotos e documentos
Anexa direto no card. Planta, matrícula, IPTU, fotos — tudo acessível no atendimento.
Busca por perfil
Cliente quer 2 quartos em Pinheiros até R$ 800k? Filtre por bairro, preço, características.
Battle Cards em tempo real
"Tá caro" → contra-argumento com cases similares. "Vou pensar" → gancho de fechamento.
Dossiê de visitas
Gravou a visita pelo celular? IA identifica o que o cliente gostou, duvidou e objetou.
Match imóvel × cliente
Novo imóvel entrou? IA sugere clientes no histórico que podem ter interesse. Proativo.
Contratos e propostas
Proposta, contrato de locação ou compra, assinatura, arquivamento — tudo linkado ao imóvel.
Relatório pro proprietário
Quantas visitas, quantas propostas, qual o feedback médio. Dono do imóvel feliz, cobra menos.
Toda visita vira dossiê automático
Grava a visita pelo celular (áudio já basta). Em minutos, o Meeting Intelligence devolve: o que o cliente elogiou, o que objetou, suas dúvidas pendentes e os próximos passos.
Você faz follow-up com precisão cirúrgica, referenciando exatamente o que foi conversado.
Ver Meet IntelligenceO Codewo é uma ferramenta de gestão e atendimento. Personalize suas mensagens conforme as regras de publicidade imobiliária do CRECI.
Lead veio do Google Ads, do Zap Imóveis, ou da placa na rua?
Cada canal imobiliário tem CAC e conversão diferente. O Codewo separa lead de tráfego pago, lead de portal (Zap, Viva Real, OLX), lead de captação direta e lead orgânico — pra você saber onde vai a verba do mês.
- Google Ads em "apartamento 2 quartos [bairro]" → gclid, palavra-chave e campanha por lead.
- Portais (Zap, Viva Real, OLX) → referrer identificado pelo widget ou link próprio rastreável por portal.
- Captação via placa / outdoor com QR code → link rastreável único por endereço.
- Meta Ads de imóvel específico → criativo e valor do anúncio ficam no card do lead.
Mix ilustrativo · varia por operação
Grupo de leads do empreendimento, direto no inbox
Lançamento com grupo de WhatsApp pra interessados? Grupo de condomínio com moradores? Grupo de visitas marcadas? Cada um vira conversa no Codewo, com membros, histórico e mensagens de sistema, sem confundir com lead individual.
Lançamento de empreendimento, plantão de vendas, captação por região
Filtra audiência por região, faixa de valor, perfil (3 quartos? cobertura?) e estágio do funil. Lançamento dispara HSM com link da landing + foto do empreendimento. Pós-envio cria card no pipeline 'Visita marcada' pro corretor responsável — sem perder lead pro WhatsApp do colega.
Dúvidas frequentes do mercado imobiliário
Pronto pra fechar mais negócios?
Comece grátis. Conecte WhatsApp e Instagram em minutos e veja a diferença na primeira visita.